Heezerweg 69 5614 HB Eindhoven

Welkom bij Heezerweg 69! Een prachtige hoekwoning op loopafstand van het centrum, die is voorzien van alle moderne gemakken en een royale eigen garagebox. Deze ruime gezinswoning biedt volop leefruimte, een lichte woonkamer en een stijlvolle keuken met kookeiland. De woning is de afgelopen jaren compleet vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid. Daarnaast beschikt het huis over een heerlijk rustige achtertuin met veel privacy en een praktische berging. Ontdek de comfortabele en eigentijdse afwerking van deze aantrekkelijke woning!

Begane Grond
De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van een uitgebreide elektrische installatie. Het toilet is modern betegeld in een lichte kleur en voorzien van een inbouwcloset en een designwastafel in een nis, met mechanische ventilatie voor extra comfort.

Woonkamer
De woonkamer is via een fraaie staallook deur toegankelijk en valt direct op door de hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met uitzicht over de straat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne houtlook tegelvloer.

De afgelopen jaren is de begane grond volledig gerenoveerd met duurzame materialen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met toegang tot de tuin via hardhouten openslaande tuindeuren.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en heeft daarnaast een stijlvol kookeiland. Het kookeiland beschikt over softclose lades en een Bora inductiekookplaat. In de wandopstelling bevinden zich onder andere de vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een rvs spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste Verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigentijdse laminaatvloer, strak gestucte wanden en vernieuwde radiatoren.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing en beschikken over dauerluftung voor optimale ventilatie. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste internetaansluiting, ideaal voor thuiswerkers.

Badkamer
De compleet vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt alle comfort. Er is een royaal wastafelmeubel met een designspiegel, een ruime inloopdouche met regendouche, en een inbouwcloset. De badkamer beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze open zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als werkkamer en biedt veel flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voorzien van kunststof draai-kiepramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt.

Daarnaast is er op de zolder ruimte voor de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016. Praktisch is het extra Velux dakraam, dat zorgt voor goede ventilatie rondom het witgoed. Het dak is door de huidige bewoners vanuit de binnenzijde goed geïsoleerd.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is ingericht met sierbestrating en borders met groenblijvende beplanting, en biedt veel privacy. Er is een poort met achterom naar de voorzijde en toegang tot een ruime stenen berging met elektra en krachtstroom. Vanuit de berging is er een doorgang naar het achtergelegen parkeerterrein, waar een eigen garagebox zich bevindt met een elektrische sectionaaldeur. Dit biedt extra gemak en veiligheid voor uw voertuig.

Bijzonderheden:
– Ruime open zolder met dakkapel, geschikt als extra werk- of hobbyruimte;
– Moderne badkamer met vloerverwarming;
– Privacyvolle achtertuin met ruime berging en achterom;
– Alle voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn dichtbij.
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en een eigen garagebox.